Стоит ли вкладываться в апартаменты?

Рынок недвижимости разнообразен, постоянно появляются новые интересные объекты. Сейчас востребованы и квартиры и апартаменты. Застройщик старается возводить жилье, отвечающее всем требования покупателей. Один из интересных примеров, который сочетает в себе стиль и комфорт – МФК Wellbe. Комплекс находится в Зеленограде и непременно станет выгодной инвестицией.

Однако некоторые скептически относятся к апартаментам и считают, что лучше воздержаться от приобретения такого объекта недвижимости и отдать предпочтение квартире. Стоит ли покупать апартаменты или лучше приобрести квартиру? Попробуем разобраться.

Миф №1. В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию и поэтому не будет возможности пользоваться социальными правами граждан.

Это ошибочное мнение. Социальные права в любом случае останутся за вами, независимо от того, в какой недвижимости вы зарегистрированы. В апартаментах можно оформить только регистрацию по месту пребывания, и постоянно её продлевать. Оба вида прописки позволят вам пользоваться своими правами. Вы можете подать заявление на принятие ребенка в образовательное учреждение или в кружок, также имеете право оформить полис ОМС, получать пенсию или иные пособия.

Миф №2. Заявку на ипотеку апартаментов одобряют редко.

В банках есть разные программы кредитования, ипотеку можно оформить и на апартаменты. Сложностей здесь не будет. Требования к заемщику аналогичные и вероятность одобрения высокая. МФК Wellbe сотрудничает с разными кредитными организациями, поэтому у покупателей будет выбор банков и ипотечных программ.

Миф №3. 214-ФЗ не поможет в случае форс-мажоров.

Все жилье строится с соблюдением норм действующего законодательства Российской Федерации и норм 214-ФЗ. При сдаче объектов в эксплуатацию здания также проходят комиссию. При возведении МФК Wellbe застройщик использовал только качественные материалы, поэтому можно не сомневаться в долговечности приобретаемой недвижимости.

Миф №4. За апартаменты придется платить высокий налог.

Апартаменты относятся к категории нежилого помещения, поэтому налог на них действительно выше, чем на квартиру. Но, нужно учитывать, что кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем кадастровая стоимость аналогичной квартиры.

Кадастровая стоимость рассчитывается от площади помещения. МФК Wellbe каждый квадратный метр использован рационально, поэтому даже в маленьких студиях можно обустроится и чувствовать себя комфортно. При этом «неэффективная» площадь сократилась. Таким образом проживать в МФК Wellbe будет удобно и комфортно, и можно даже выиграть при уплате налога.

Миф №5. В апартаментах неуютно.

МФК Wellbe спроектированы по всем стандартам качества, они подойдут для полноценной жизни. Апартаменты МФК Wellbe включают в себя:

• Невысокую этажность, всего семь этажей. Комплекс небольшой и рассчитан всего на 108 апартаментов. Это позволяет построить доверительные отношения с соседями.

• Большое количество планировок, от компактных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Каждый найдет жилье себе по вкусу.

• Всё жилье продается с отделкой «под ключ», дизайн интерьера выполнен в светлых тонах.

• Ощущение простора и свободы создают потолки высотой в 2,85 кв.м.

• Паркинг расположен в здании на минус первом этаже, сюда спуститься можно с любого этажа апартаментов.

• В лобби гостей встречает стойка ресепшн и уютная зона ожидания.

• Для детей и взрослых на территории МФК Wellbe расположены детская зона и пространство ворк-аут.

• Архитектурное бюро Artel Architects специально для МФК Wellbe разработало концепцию озеленения территории. Вдоль прогулочной аллеи высажены деревья и кустарники, а вечером включается подсветка.

• Все первые этажи здания заняты под помещения для бизнеса. Здесь планируется открыть кафе и рестораны, магазины и иные социально-значимые объекты инфраструктуры. У жильцов будет вся необходимая инфраструктура под рукой.

С августа 2023 года жителям Зеленограда доступна новая железнодорожная линия МЦД через станцию Крюково. С помощью нее стало легче добраться до центра. Все смогут оценить преимущества новой линии и особенно жильцы комплекса. Также сам район Зеленограда меняется и постоянно улучшается. Он все больше становится привлекательным для спонсоров.

Миф №6. При продаже апартаментов возникнут сложности.

Сделка по купле-продаже апартаментов ничем не отличается от сделки по продаже квартиры. От участников потребуется предоставить стандартный комплект документов. МФК Wellbe всегда будут востребованным и интересным вариантом для покупателей.

Офис продаж и информация об апартаментах МФК Wellbe

Если вас заинтересовали апартаменты, то вы можете подробней узнать о них на нашем сайте. Здесь указаны все цены, планировки и фото апартаментов.

При возникновении вопросов связывайтесь с нами по указанным на сайте телефонам. Также здесь есть форма для обратной связи, укажите свой номер телефона и менеджер вам перезвонит и расскажет про объект. Вы всегда можете лично подойти в наш офис продаж и попросить поподробней рассказать про апартаменты.

Не упустите возможность стать обладателем апартаментов МФК Wellbe. Наша команда проконсультирует вас и поможет подобрать объект недвижимости. Сделайте первый шаг на пути к своему дому.